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万科42亿新项目曝光!越秀一周卖600套!双豪宅杀出东区火炬爆发

时间:2019-09-09 04:02  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:随着万科博爱七路地块备案及主干道上两大全新盘相继曝光,这条聚集多个实力开发商的主干道沿线,已逐渐形成居住圈。 1周前,一声年底发展商回笼资金,要完成指标要求之下,位于博爱七路的越秀星汇品峰大打特价。 其中46-48毛坯平层一口价单位,价格区间为850

  随着万科博爱七路地块备案及主干道上两大全新盘相继曝光,这条聚集多个实力开发商的主干道沿线,已逐渐形成居住圈。

  1周前,一声“年底发展商回笼资金,要完成指标”要求之下,位于博爱七路的越秀星汇品峰大打特价。

  其中46-48毛坯平层一口价单位,价格区间为8500-9000元/平,相比于此前下降了4000-4500元/平;

  位于中山市博爱七路中心地段+直降4500元/平,成为了中山人与投资客趋之若鹜的因素。

  从特价当天开始,该项目即被围得水泄不通,甚至出现了楼书被抢空、排队2小时才可看房、港澳客杀到的难得盛况。

  尽管项目存在返碱等问题,但凭借东区和低价的优势,截止今天,据数据显示,该项目已去化600余套。

  12月19日,位于越秀星汇品峰项目东侧的万科现售地块备案,将投资42亿打造。

  该项目为今年11月1日,万科以总价12亿、7820元/平的楼面价,拍下的现售地块。

  备案显示,万科东区项目案名为翡翠城东花园,推广名为“万科翡翠中央”,将投资42亿元,建设23栋11层高层住宅及9栋34层高层住宅。

  这是万科在中山拿下的第二个现售项目,也是第二个翡翠系项目,首个项目为翠亨马鞍岛的的约117亩商住地。

  上半年6月27日,万科以总价14亿元+11840平夺得,目前该项目推广名为万科翡翠海湾,至今仍是中山地价排名第一项目,目前已在建设中。

  此外,万科翡翠系,是万科的高端住宅产品系,产品选址相当严苛,凡冠以万科翡翠之名的楼盘,必须占据城市核心区或未来城市发展方向的地段,坐拥优质的自然资源和完善的配套体系。

  从位置上看,该项目位于博爱七路与景观路交界,对面为永怡聚豪园,正好处于万科柏悦湾入口的旁边,同时占据着柏悦湾一期景观卖点的区域。

  与此同时,这也是华鸿地产多年前购入的一块商住地,多年来一直被出租用作其他用途。

  从打造上看,项目总占地75亩,总建筑面积逾10 万平,2.0 低密度,38%绿化率,项目由6栋27至30层洋房和38套双拼及联排别墅组成,总户数为652户,停车位供954辆。

  对于一直主打“高价高端”的华鸿而言,在2019年以稳为主的市场,项目具备了“卖高价”的基本条件,将适时亮相。

  在之前的探访中,由于动工2年多,华鸿璟悦轩多栋建筑已经封顶或接近已封顶状态。

  除此之外,位于博爱七路北侧、永怡聚豪园北边的傲峰花园也已动工,为澳企项目。

  整体项目,占地7.5万平,总建面15.5万平,包括9栋26层住宅+22栋联排别墅,而容积率仅1.5,比华鸿项目还低,为博爱路沿线最低。

  不可忽视的是,位于博爱七路沿线的项目,还有一直颇受购房者金色年华。其最南侧的几栋楼,临近博爱七路之余,从之前探访中看,主体已陆续建至封顶。

  金色年华项目近东区、总占地约 346 亩的大体量、新中式园林、一层多功能会客厅和双语幼儿园、4000 ㎡底商和恒温泳池等配套打造,皆可圈可点。

  凭借被中山路、博爱路两条主干道环绕,且周边市政配套、教育资源和高端写字楼、大型商业林立,金色年华一直颇受欢迎。

  值得一提的是,该小区未来将有一条规划中的花园路将建设,直接通往博爱七路,届时交通将更上一层。

  毋庸置疑,万科翡翠中央、越秀星汇品峰、华鸿璟悦轩、傲景花园、金色年华、颐安7250元/平项目、万科柏悦湾,将共同组成博爱路沿线规模最大的住宅圈。

  随着拼图不断补上,这一段位于东区与火炬之间的博爱七路段,已逐渐形成2万价格的居住圈。

  从航拍上来看,周边项目已都“名花有主”,11月所拍的三个地块,为重要拼图,本可将居住区连起来之余,白小姐开奖结果今晚开奖结果。还提供一个大型综合体。可惜最后商业地块中止出让。

  从价格上看,几乎沿线万的路上;从定位上看,万科、华鸿、傲景项目无不定位高端。



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